Mau tahu cara membeli rumah KPR tanpa DP uang muka sehingga kita tidak perlu menyiapkan dana tunai diawal pembelian, Ya.. ini seratus persen bisa kita lakukan, tergantung gimana pintar-pintar kita dalam bernegoisasi dengan penjual rumah dan memperkirkan harga taksiran Bank, dengan cara ini maka semua biaya pembelian rumah di tanggung oleh bank, caranya yaitu kita bekerja sama dengan penjual rumah bahwa nantinya seluruh biaya dibayarkan oleh bank termasuk uang muka KPR nya, harga rumah maksimal 70% dari nilai taksiran Bank, karena sejumlah itulah harga rumah KPR yang akan disetujui oleh pihak Bank. nah.. beginilah gambaranya
Ilusatrasi membeli rumah KPR tanpa DP
- Kita cari rumah bekas milik perorangan, trik ini tidak bisa dilakukan untuk membeli rumah di perumahan, kecuali kita punya link khusus sehingga diberi kemudahan oleh developer.
- Negoisasi harga dan menyepakati berapa nilai jual rumah, pastikan harga rumah harus dibawah 70% dari nilai taksiran Bank. misalnya total harga rumah menurut taksiran bank Rp.200.000.000,- , harga rumah yang sebenarnya akan lebih tinggi dari itu, Nah.. kita bisa membeli rumah tersebut dengan harga Rp.140.000.000,- , kita buat kesepakatan pada pemilik rumah bahwa pembelian akan dilakukan dengan sistem KPR.
- Lalu kita ajukan permohonan KPR ke Bank untuk membeli rumah tersebut dengan harga Rp.200.000.000,- , Bank mensyaratkan agar kita membayar uang muka secara mandiri kepada penjual rumah sebesar 30% atau senilai Rp.60.000.000,-. Nah.. kita tidak perlu membayar uang muka 60juta tersebut kepada penjual rumah karena harga jual rumah yang kita sepakati adalah Rp.140.000.000,-
- Jadi kita bisa membeli rumah tersebut tanpa harus punya uang tunai dimukan. 🙂 Selanjutnya.. silahkan mambayar angsuran bulanan ke Bank tepat waktu agar tidak disita oleh Bank karena tidak melunasi hutang 🙂
Kunci sukses cara ini adalah keterbukaan kita pada penjual rumah, kita berikan penjelasan mengenai sistem pembelian dan pembayaranya dengan sejelas mungkin, minta bantuan kepada penjual rumah agar menginformasikan kepada pihak Bank bahwa sebagai pembeli kita telah menyelesaikan uang muka, ini bukan berarti berbohong lho.., karena memang benar bahwa sebagai pembeli kita telah menyelesaikan uang muka tanpa harus membayar 🙂
Terimakasih sekali pak.informasinya.
Sangat terinspiasi oleh saya yang benar saat ini sangat membutuhkan rumah.dan telah lelah rasanya ngontrak terus menerus.Alangkah baiknya jika Bapak mau membantu saya,Mudah mudahan jadi ladang amal kelak.saya tinggal di desa Tanimulya – Bandung Barat.Sebelumnya saya ucapkan terimakasih pak.
wah boleh juga tu pak informasi dan trik nya
solusi terbaik buat rakyat dan pantas dipuji karena sudah memberikan bantuan , saya mau membeli satu bangunan bersama tanahnya senilai 2 milyar ,apa bisa dibantu
Terima kasih atas informasinya pak, lama saya mencari solusi apa yang bapak ulas tersebut di atas. Besar harapan saya dapat mewujudkan impian saya untuk dapat memiliki rumah beserta investasi kost2an/kontrakan. Kebetulan harga rumah yang akan saya beli jauh dari harga pasar. Dan lokasinya sangat bagus ( daerah ex. Bandar Kemayoran ), sangat strategis. Semoga Bapak dapat membantu mewujudkan impian saya ini. Sekali lagi saya ucapkan terima kasih.
Maaf saya kebetulan orang Bank.. Cara kayak gitu gak akan bisa jalan.. Bank punya taksiran sendiri thd harga rumah dan memiliki cara sendiri untuk memverifikasi apakah uang muka betul sudah dibayar atau belum.
Misal penjual bilang harga rumah 200 jt, tapi menurut taksiran bank hanya harga hanya 150jt ? ya maksimal kredit juga hanya 70% dari 150 jt.
Kecuali…. kecuali… orang Bank-nya salah menaksir harga rumah (ketinggian) atau penjual atau pembeli juga kongkalikong dengan marketing Bank-nya… Tapi tentunya cara2 spt di atas akan menjadi tidak berkah. Jadi jujur sajalah… ketimbang ntar nempati rumah tsb malah jadi sumpek… hehe.. trims.
Rumah KPR tanpa DP Ini sih tergantung keberanian kita, dan juga permainan dengan apraisal bank. Kalo ga ada kenalan penyuplai rumah sulit dilakukan.
bukankah cara tersebut sama juga dengan “membohongi” pihak bank yang telah memberikan kepercayaannya kepada nasabah debitur untuk memberi pinjaman membeli rumah dengan menggunakan uang nasabah krediturnya? Khawatirnya rumah yang diharapkan akan menjadi syurga untuk keluarga malah tidak berkah untuk ditempati..
Tolong di bantu dong pak,bagaimana caranya agar saya bisa mengajukan kridit rumah kpr tanpa dp
sy juga mau punya rumah tanpa dp..tlong bantuan’y
.
yang komen asal manggap… emang gak nyimak….@_*
menurut saya ini sagat jelas…!!
dan ini sifatnya saling bantu-membut…
satu lagi bos-bos ngak ada yang di rungikan,,,paham
Ya..admin betul, tetapi yg jadi pertanyaan Apakah pemilik sebelumnya bisa percaya 100% sama pembeli? setahu saya pembeli kpr harus memiliki dokumen penting tentang kepemilikan tanah bangunan untuk diserahkan kepada pihak bank. Dan hal seperti ini juga banyak disalah gunakan oleh pembeli yang baru. salam sukses..
Saya juga kepingin punya Rumah dan membeli rumah tanpa DP karena bisa mengangsur tp tidak bisa bayar DP karena sy karyawan swasta,karena dp rumah sangat2 tinggi jadi org yang punya niat ingin beli rumah jadinya batal.Padahal kalau dari pihak agency nya bisa memberikan solusi Insyaallah apa yang jadi harapan org2 yang berniat memiliki rumah bisa terwujud.Dan Agency khan dpt bonus juga.Tolong beri kami rumah agar kerja kami bisa lebih semangat untuk mencari rezeki dan anak kami juga nyaman tinggal dirumah sendiri drpd dikontrakan / kost yang skrg bayk tidak aman dan nyaman.
Pak sy ngontrak di permata cilengsi tlng dibantu agar sy bs punya rumah tanpa dp
Tlng. Sy pak sy dah. Bosan ngontrak terus
makasih untuk info yang bermanfaat tersebut