Pelaksanaan proyek konstruksi skala besar membutuhkan tenaga kerja yang tidak sedikit. Sebagian besar mereka adalah perantauan atau bertempat tinggal jauh sehingga membutuhkan hunian sementara selama bekerja.
Untuk mengantisipasi masalah ini maka owner atau kontraktor bisa membangun bedeng pekerja dengan konstruksi kayu berdinding triplek beratap seng gelombang yang analisa harga satuanya kita jelaskan disini.
Bedeng ini biasa disebut juga sebagai barak pekerja yang didalamnya tersedia deretan tempat tidur sebagai tempat beristirahat. Berikut ini contoh hitungan volume m2, analisa harga, beserta perhitungan RAB.
Menghitung Volume bangunan bedeng pekerja
Misalnya kita buat bedeng pekerja dengan ukuran 6m x 20m maka total volumenya yaitu
- Volume = 6m x 20m
- 120m2
Analisa Harga Satuan Pembuatan 1 m2 bedeng pekerja
No | Uraian | Satuan | Koefisien | Harga Satuan (Rp.) | Jumlah Harga (Rp.) |
A | TENAGA | ||||
Pekerja | OH | 1,0000 | 100.000 | 100.000 | |
Tukang Kayu | OH | 2,0000 | 120.000 | 240.000 | |
Kepala Tukang | OH | 0,2000 | 120.000 | 24.000 | |
Mandor | OH | 0,0500 | 120.000 | 6.000 | |
JUMLAH TENAGA KERJA | 370.000 | ||||
B | BAHAN | ||||
Dolken kayu Ø 8-10/400 cm | Batang | 1,2500 | 25.000 | 31.250 | |
Kayu | m3 | 0,1860 | 1.500.000 | 279.000 | |
Paku biasa | Kg | 0,3000 | 15.000 | 4.500 | |
Semen portland | Kg | 18,0000 | 1.200 | 21.600 | |
Pasir beton | m3 | 0,0300 | 250.000 | 7.500 | |
Koral beton | m3 | 0,0500 | 250.000 | 12.500 | |
Seng gelombang | Lbr | 1,5000 | 80.000 | 120.000 | |
Plywood 4 mm | Lbr | 1,3500 | 60.000 | 81.000 | |
JUMLAH HARGA BAHAN | 242.600 | ||||
C | PERALATAN | 0 | 0 | ||
JUMLAH HARGA ALAT | 0 | ||||
D | Jumlah (A+B+C) | 0 | 769.975 | ||
E | Overhead & Profit 10% | 10% | 76.998 | ||
F | Harga Satuan Pekerjaan (D+E) | 0 | 846.972 |
Koefisien analisa tersebut berdasarkan peraturan menteri pekerjaan umum dan perumahan rakyat (PUPR) nomor 28/PRT/M/2016 tentang analisis harga satuan pekerjaan bidang pekerjaan umum bagian bedeng pekerja.
Analisa tersebut belum termasuk pengecatan, harganya perlu disesuaikan dengan proyek masing-masing.
Menghitung RAB bedeng pekerja
Jika diketahui harga per m2 Rp.846.972,- dan luas bedeng yang akan dibangun 120m2, maka total RAB sebesar
- RAB bedeng = Luas bedeng x harga per m2.
- 120m2 x Rp.846.972,-
- Rp.101.636.640,- terbilang ( Seratus satu juta enam ratus tiga puluh enam ribu enam ratus empat puluh rupiah).
Pada proyek gedung bisa membuat bedeng di salah satu lantai yang sudah jadi sehingga dapat menghemat biaya karena tidak perlu mengeluarkan uang untuk pengadaan struktur.
Sedangkan untuk kantor karyawan juga bisa memanfaatkan salah satu ruangan yang sudah selesai dibangun dengan syarat mendapatkan izin dari owner alias pemilik bangunan.