Sertifikat rumah bisa dijadikan alat untuk meminjam sejumlah uang pada lembaga keuangan khusus. Sebelum menggadaikan sertifikat untuk pinjaman sebaiknya pelajari tips berikut agar memperoleh pinjaman yang benar:
Datang Langsung ke Bank
Saat pertama kali ke bank, jangan terburu-buru untuk meminjam uang, namun bertanyalah terlebih dahulu kepada bak tentang produk pinjaman yang ditawarkan beserta keuntungan dan kerugiannya. Tanyakan bagaimana prosedurnya, berapa bunga yang akan dibebankan kepada kita, besarnya cicilan tiap bulan, serta persiapan apa saja yang harus dilakukan, seperti dokumen, biaya administrasi, serta fasilitas yang ditawarkan.
Saling Membandingkan Produk antar Bank
Pastikan tidak hanya satu bank yang dikunjungi. Namun, carilah bank lain yang dirasa memiliki review yang baik. Lihat bagaimana bunga yang ditawarkan antar bank satu dengan yang lain. Pilih lah bank yang menawarkan suku bunga rendah dan biaya administrasi yang paling rendah pula. Jangan lupa perhatikan kredibilitas dari bank tersebut agar sertifikat rumah aman saat dipegang oleh Bank.
Mengisi Formulir Aplikasi Pinjaman
Apabila sudah mantap dengan pilihannya, selanjutnya bisa mengisi formulir aplikasi pinjaman dari bank tersebut. Lengkapi dokumen dan segala persayaratan yang telah ditentukan oleh bank.
Menunggu Proses Verifikasi
Setelah memberikan formulir, bank akan mengecek segala kelengkapan dokumen yang telah diberikan. Biasanya bank akan menilai besarnya jaminan yang diserahkan apakah sesuai dengan nilai uang yang ingin dipinjam.
Bank akan Melakukan Survey
Petugas bank biasanya akan datang mengunjungi rumah peminjam dan melakukan survey berupa pengecekan rumah sesuai dengan sertifikat yang digadaikan. Pada saat melakukan pengecekan pihak bank akan melakukan sesi tanya jawab mengena penggunaan uang pinjaman. Pada saat melakukan sesi tanya jawab, jawablah apa adanya dan tidak perlu panik.
Mencairkan Dana Pinjaman
Setiap bank memiliki waktu yang berbeda dalam mencairkan dana permohonan kredit. Sebaiknya pada saat melakukan registrasi di awal seluruh dokumen dan persyaratan harus lengkap agar pencairan dana bisa cepat. Biasanya peminjam yang sudah memiliki riwayat pernah meminjam, akan mendapatkan waktu yang semakin cepat. Sebaiknya memiliki rekening dari bank tersebut supaya dana pinjaman bisa langsung masuk ke dalam rekening.
Membayar Cicilan Setiap Bulan
Setelah menerima pinjaman, wajib bagi peminjam untuk membayarkan cicilan per bulannya. Jika telat membayar maka pihak bank bisa memberikan sanksi denda.
Melunasi Cicilan
Apabila memiliki dana yang lebih sebaiknya lunasi lebih awal agar bisa memperoleh keuntungan. Karena biasanya jika bisa melunasi pinjaman lebih awal akan memperoleh potongan biaya cicilan yang besar.
Mengambil Sertifikat
Apabila kredit pinjaman sudah dilunasi, maka sertifikat rumah bisa diambil kembali. Sertifikat ini harus diambil sendiri ke bank secara langsung dan tidak boleh diwakilkan.
